1997〜2007年築, 専有面積68.60㎡〜88.60㎡の平均販売価格
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ファミール須磨鷹取ステーションサイド
兵庫県神戸市須磨区大池町五丁目
/ 鷹取駅 徒歩2分
2002年築 / 14階建 / 142戸 / SRC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
2,530万円
32.2万円/㎡
1,708
2,256
2,804
3,352
AI査定結果
推定相場価格
2,530万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,256万円〜2,804万円
28.7万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年9月18日
ファミール須磨鷹取ステーションサイド
2,280万円（29.0万円/㎡）/ 6階 / 78.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 2,280万円 | 29.0万円 | 6階 | 78.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/02 | 2,480万円 | 31.6万円 | 6階 | 78.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/30 | 2,780万円 | 41.7万円 | 4階 | 66.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 2,680万円 | 34.1万円 | 6階 | 78.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,680万円 | 44.3万円 | 6階 | 60.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,480万円 | 39.6万円 | 11階 | 87.82㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | ファミール須磨鷹取ステーションサイド 神戸市須磨区大池町五丁目 | 鷹取駅2分 | 2,280万円 | 29.0万円 | 78.6㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 142戸 | SRC |
| 2024/04/10 | ライオンズマンション須磨名谷 神戸市須磨区北落合六丁目 | 名谷駅26分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69㎡ | 2SLDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1997年 | 139戸 | SRC |
| 2025/09/09 | メロディーハイム須磨フェルコリーナ 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅7分 | 2,720万円 | 32.5万円 | 83.59㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 146戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。